Maison AVRILLÉ 3 chambres

IMMOBILIÈRE DES 3 RIVES : Maison A vendre 49240 Avrille - 5 pièces - 86 m² | IMMOBILIÈRE DES 3 RIVES Maisons A vendre Maison angers , Maisons A vendre Maison la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maison angers , Maisons A vendre Maison trelaze , Maisons A vendre Maison sceaux d anjou , Maisons A vendre Maison avrille On se donne du mal, pour votre bien Venez découvrir cette maison récente et lumineuse située proche du tram et du CHU. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à la terrasse, une buanderie. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Un Préau et un jardin clos. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno BLANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 812 270 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison AVRILLÉ 3 chambres

Référence : 42BB
Type : Maison
Ville : Avrille
Pièces : 5
Chambres : 3
86 m²
Surface terrain : 156 m²

Consulter les diagnostics

€293 000.00 **

Venez découvrir cette maison récente et lumineuse située proche du tram et du CHU. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à la terrasse, une buanderie. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Un Préau et un jardin clos. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno BLANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 812 270 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49240
Ville
AVRILLE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
293000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
156 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	7,30
RDC	Salon - Séjour	25,82
RDC	Cuisine	8,34
RDC	Buanderie	2,50
RDC	W.C.	2,43
R+1	Palier	3,25
R+1	Chambre 1	10,32
R+1	Chambre 2	11,70
R+1	Chambre 3	12,25
R+1	Salle de bains	4,93