Maison Sceaux D Anjou 7 pièces195 m2

IMMOBILIÈRE DES 3 RIVES : Maison A vendre 49330 Sceaux d anjou - 7 pièces - 195 m² | IMMOBILIÈRE DES 3 RIVES Maisons A vendre Maison angers , Maisons A vendre Maison la membrolle sur longuenee , Maisons A vendre Maison angers , Maisons A vendre Maison trelaze , Maisons A vendre Maison sceaux d anjou , Maisons A vendre Maison avrille On se donne du mal, pour votre bien Grande Maison familiale Nord Angers IMMOBILIERE DES 3 RIVES vous présente cette magnifique et grande maison sur une parcelle de 5 500 M2. Cette maison de 195 M2 se compose de la façon suivante : Au RDC : Une entrée avec un escalier menant à l'étage Un grand séjour salon de 38 M2 avec lumière traversante et Poele à bois Une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir vers le salon Un WC Une salle de bain 3 Chambres de plain pied. A l 'étage : 3 chambres 1 Mezzanine 1 Wc récent 1 salle d'eau récente À l'extérieur le jardin arboré, entièrement clôturé et sans mitoyenneté avec ouverture portail électrique. Une terrasse, Une allée parking extérieur, un puit, Deux garages, cave Grand terrain de 5115 m2 Chauffage PAP Air/Eau + Poêle à bois Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 349 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9360ED01 Date de réalisation des diagnostics : 18/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison Sceaux D Anjou 7 pièces195 m2

Référence : 9360ED08
Type : Maison
Ville : Sceaux D Anjou
Pièces : 7
Chambres : 6
195 m²
Surface terrain : 5115 m²

Consulter les diagnostics

€349 000.00 **

Grande Maison familiale Nord Angers IMMOBILIERE DES 3 RIVES vous présente cette magnifique et grande maison sur une parcelle de 5 500 M2. Cette maison de 195 M2 se compose de la façon suivante : Au RDC : Une entrée avec un escalier menant à l'étage Un grand séjour salon de 38 M2 avec lumière traversante et Poele à bois Une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir vers le salon Un WC Une salle de bain 3 Chambres de plain pied. A l 'étage : 3 chambres 1 Mezzanine 1 Wc récent 1 salle d'eau récente À l'extérieur le jardin arboré, entièrement clôturé et sans mitoyenneté avec ouverture portail électrique. Une terrasse, Une allée parking extérieur, un puit, Deux garages, cave Grand terrain de 5115 m2 Chauffage PAP Air/Eau + Poêle à bois Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 349 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9360ED01 Date de réalisation des diagnostics : 18/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49330
Ville
SCEAUX D ANJOU
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface terrain
5115 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

PLU
Oui
Aménagement
Paysagé
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Non
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
18/02/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	11,13
	Couloir	4,40
	W.C.	1,13
	Salle de bains	7,50
	Chambre 1	13,28
	Chambre 2	15,79
	Chambre 3	11,25
	Cuisine	12,14
	Séjour	50,70
	Palier	13,37
	Couloir	1,11
	Salle d'eau	4,29
	W.C.	1,41
	Chambre 4	9,22
	Chambre 5	22,75
	Chambre 6	16,30